Hausverwaltung in Friedrichshafen.
Die Hausverwaltung in Friedrichshafen am Bodensee gibt Ihrer Immobilie das, was sie verdient. Wertschätzung durch Werterhalt.
Wir lieben Immobilien: Jedes Objekt verdient eine gute Pflege, die zu einer möglichst langen Restnutzungsdauer oder vielleicht sogar zu einer Wertsteigerung führt. Deshalb kümmern wir uns um Ihre Immobilie!
Eine Hausverwaltung, die sich neben der kaufmännischen Verwaltung auch eigenständig um die technische Erhaltung Ihrer Immobilie kümmert. Hört sich wie ein einzigartiges Konstrukt an? Ist es auch!
Was uns von anderen Hausverwaltungen unterscheidet, ist unser technisches Know-how.
Für die jährlichen Begehungen und technische Rückfragen haben wir unsere Bauingenieure, Architekten, Schimmelgutachter und weitere Experten mit im Boot. Sie profitieren von unserer technischen Expertise, weil unsere Hausverwaltung an das Schwesterunternehmen Bauberatungszentrum Süd geknüpft ist.
Bei uns können Sie noch etwas über Ihre Immobilie lernen. Sie haben beispielsweise technische Fragen zur energetischen Sanierung? Dann Fragen Sie unsere Architekten und Bauingenieure.
Klingt wie die wahrscheinlich coolste Hausverwaltung am Bodensee? Wir sind zwar ein bescheidenes Familienunternehmen, aber zugegeben: Das ist schon verdammt cool.
Hausverwaltung in Ihrer Nähe
Sie suchen eine gute Hausverwaltung in der Nähe? Als Hausverwaltung in Friedrichshafen betreuen wir sowohl große als auch kleine Wohnanlagen ab 2 Wohneinheiten. Gerne übernehmen wir auch die Mietverwaltung für einzelne Wohnungen. Auch Bauträger unterstützen wir bereits während der Planungsphase mit unserem Fachpersonal.
Kaufmännische Hausverwaltung
- Schnelle Jahresabrechnungen für Ihre Steuerunterlagen.
- Falls gewünscht bieten wir ebenso eine Mietverwaltung an: D.h. Mieterauswahl nach mehrstufigem Prüfverfahren und die Überwachung der Zahlungseingängen Ihrer Mieter.
Technische Immobilienverwaltung
- Jährliche Begehung mit eigenen Bauingenieuren, Architekten und Gutachtern.
- Erhaltensbewertung durch unsere technischen Experten.
- Abwicklung der erforderlichen Reparaturen durch unser Handwerkernetzwerk.
- Reklamationen von Mietern werden ernst genommen.
- Planung des Facility-Management für Bauträger.
Ihre Hausverwaltung in Friedrichshafen.
Friedrichshafen – die Stadt der innovativen Unternehmen. Auch wir haben einige unserer Leistungen digitalisiert, um den bürokratischen Aufwand zu verringern und Sie ortsunabhängig mit Informationen zu versorgen.
- Mit der digitalen Hauspost informieren wir Sie über den aktuellen Stand unserer Vorhaben an Ihrer Immobilie.
- Beim digitalen Eigentümer-Infoabend haben Sie die Gelegenheit sich auszutauschen und Fragen zu stellen.
- Die Onlineplattform sorgt für weniger Bürokratie. Dort sind Ihre Belege gut aufgehoben und Sie können sogar auf Unterlagen aus den Vorjahren zurückgreifen.
Die wahrscheinlich coolste Hausverwaltung um Friedrichshafen.
Wie Sie vielleicht bereits erkannt haben: Wir reden nicht um den heißen Brei, sondern versorgen Sie mit Fakten. Das Gerede über höchste Qualität und den besten Rundum-Service haben wir uns erspart. Das sehen wir als selbstverständlich.
5 Gründe, weshalb wir die richtige Hausverwaltung um Friedrichshafen für Sie sind:
- Sie haben eine kleine WEG?
Zu klein gibt es für uns nicht. Wir verwalten ab 2 Wohneinheiten. - Notfall am Wochenende?
Wir lassen Sie nicht im Regen stehen und haben für Sie eine Notfallnummer eingerichtet. - Faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Externe Leistungen kosten bekanntlich Geld. Wir pflegen gute Beziehungen zu unserem Handwerkernetzwerk und haben die Experten für viele technische Anforderungen an Bord. Somit vergeht wenig Zeit für das Zuziehen von Fachleuten. - Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (vdiv).
Wir schöpfen aus der wichtigsten Informationsquelle der Hausverwaltungsbranche. So sind unsere Mitarbeiter durch die Weiterbildungsangebote des Verbandes stets up-to-date.
Aufgaben einer Hausverwaltung
Die Pflichten und Aufgaben einer Hausverwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Wir bieten Ihnen mehr als es der gesetzliche Standard vorsieht.
Zugegeben: Die Hausverwaltungsbranche hat nicht den besten Ruf. Deswegen haben wir den Spieß umgedreht und die Ursachen für die typischen Fauxpas der Hausverwaltungen (schlechte Erreichbarkeit, lange Reaktionszeiten, unzureichende Instandhaltungsmaßnahmen) unter die Lupe genommen und eliminiert. Probieren Sie es aus und kontaktieren Sie uns.
Friedrichshafen, das Mekka der Industrieelite und Feriengäste
Die Kreisstadt Friedrichshafen ist bekannt für seine reizvolle Lage direkt am Bodensee. Die lange idyllische Uferpromenade lädt zu langen Spaziergängen ein oder zu einem Kaffee in einem der gemütlichen Restaurants mit Seeblick. Doch Friedrichshafen hat noch einiges mehr zu bieten.
In Friedrichshafen haben stolze 61.430 (Stand: 31.10.2020) Einwohner ein Zuhause gefunden. Zudem gibt es rund 21.000 Berufspendler, die sich jeden Morgen auf den Weg in die fortschrittliche Stadt machen. Viele Innovationen wurden hier geboren. Die großen Industrieunternehmen wie zum Beispiel ZF, Daimler, Rolls Royce und MTU haben hier einen großen Teil dazu beigetragen.
Die attraktiven Gehalts- und Arbeitsbedingungen dieser Firmen locken viele Fachkräfte nach Friedrichshafen. Ein weiterer Grund für die hohe Zuwachsrate der Stadt und dem damit verbundenen Wohnungsmangel. Zudem bietet Friedrichshafen ein großes Bildungsangebot. Mit verschiedenen weiterführenden Schulen, der Zeppelin Universität und einigen Fachhochschulen ist für die Elite von morgen gesorgt.
Friedrichshafen ist ein beliebtes Urlaubsziel. Die Stadt und das Umland sind deshalb besonders in den Sommermonaten sehr lebendig. Die vielzähligen Ferienwohnungen und Hotels sind in der Hauptsaison trotz Spitzenpreise meist ausgebucht.
Jetzt zur Hausverwaltung in Friedrichshafen wechseln
Haben Sie nun festgestellt, dass unser Angebot ziemlich einzigartig in der Region ist? Sind Sie vllt. noch bei einer anderen Hausverwaltung unter Vertrag? Kein Problem. Da finden wir eine Lösung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Hausverwaltung wechseln wollen oder Sie sich um die Verwaltungsaufgaben Ihrer Immobilie erleichtern möchten.
Verkehrsanbindung und ÖPNV – alle Wege führen in den Hafen
In Friedrichshafen gibt es einen großen Hauptbahnhof mit direkten Zug-Anbindungen an die umliegenden Städte. Auch über die Grenzen Deutschlands hinaus nach Österreich und in die Schweiz reisen Sie unbeschwert.
Außerdem ist Friedrichshafen bekannt für seinen großen Hafen. Die Fähren schippern Sie bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß an die umliegenden Städte Lindau, Immenstadt, Meersburg und Konstanz. Mit der Fähre gelangen Sie aber auch auf kürzestem Wege in die Schweiz und nach Österreich.
Der Flughafen „Friedrichshafen Bodensee Airport“ ist besonders wichtig für die Geschäftsreisenden der Großunternehmen aus Friedrichshafen. Auch Reisebegeisterten bietet er eine ausgewählte Anzahl an Reisezielen innerhalb und außerhalb Deutschlands.
Die Messestadt Friedrichshafen
Die Messehallen am Rande von Friedrichshafen werden für zahlreiche Ausstellungen und Events gebucht. Die größten Messen sind sicherlich die AERO Friedrichshafen (größte Messe für allgemeine Luftfahrt), die IBO (internationale Bodenseemesse), die Interboot (Wassersportmesse) und die Eurobike (globale Messe der Fahrradbranche). Die Veranstaltungen locken jedes Jahr über 700.000 nationale und internationale Besucher in die Stadt.
Aufgrund der vielen Messebesucher und dem hohen Tourismusaufkommen, ist die Nachfrage an Hotels und Ferienwohnungen das ganze Jahr über groß. Viele Eigentümer haben sich deswegen gegen eine dauerhafte Vermietung und für eine Vermietung an Feriengäste entschieden.
Haben Sie nun festgestellt, dass unser Angebot ziemlich einzigartig in der Region ist? Sind Sie vllt. noch bei einer anderen Hausverwaltung unter Vertrag? Kein Problem. Da finden wir eine Lösung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Hausverwaltung wechseln wollen oder Sie sich um die Verwaltungsaufgaben Ihrer Immobilie erleichtern möchten.
