Hausverwaltung in Biberach
Die Hausverwaltung in Biberach ist ein Teil des Familienunternehmens Immobilienzentrum Süd. Unter unserem Dach befindet sich auch das Schwesterunternehmen, das Bauberatungszentrum Süd. Durch diese Vereinigung profitieren Sie nicht nur von unserer langjährigen Erfahrung in der Hausverwaltung, sondern auch von dem technischen Know-how unserer Architekten, Bauingenieure, Gebäudeenergieberater und weiterem Fachpersonal, wie zum Beispiel Ingenieure und Schimmelgutachter.
Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (vdiv) sind wir immer auf dem aktuellen Stand. Die hochwertigen Weiterbildungen des Verbandes sind nur für Mitglieder bestimmt und ermöglichen unseren Mitarbeitern einen Wissensvorsprung.
Diese Verwaltungsangebote erhalten Sie von Ihrer Hausverwaltung in Biberach
Als Hausverwaltung in Biberach betreuen wir nicht nur die Eigentümergemeinschaften. Wir haben auch einen guten Bezug zu vielen einzelnen Vermietern, für die wir die Mietverwaltung übernehmen. Ebenso bieten wir Konzepte für Bauträger – vom Fachmann zum Fachmann.
Unsere Dienstleistungen:
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Mietverwaltung einzelner Wohnungen
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Hausverwaltung für Bauträger
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Hausverwaltung für Wohnanlagen (WEG)
Sie möchten zu einer guten Hausverwaltung in Biberach wechseln?
Die Hausverwaltung zu wechseln ist leichter, als Sie vielleicht denken. Wir informieren Sie gerne über den Prozess und nehmen Ihnen auch gerne die bürokratischen Hürden ab. Jede Immobilie bringt einen anderen Verwaltungsaufwand mit sich. Kontaktieren Sie uns hier, für ein ganz individuelles und unverbindliches Angebot.
Wir sind nicht nur eine Hausverwaltung in der Nähe von Biberach – wir sind die mit jahrelanger technischer Erfahrung
Da wir die volle Kompetenz von der kaufmännischen bis zur technischen Hausverwaltung unter einem Dach vereinen, benötigen wir für technische Fragen in der Regel keine externe Expertise. Wir kennen nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern wir wissen auch, wie wir diesen erhalten.
Folgende Fachleistungen können Sie von Ihrer Hausverwaltung in der Nähe von Biberach erwarten:
- Die Jährlichen Begehungen werden von unseren Architekten und Bauingenieuren begleitet. Mit ihrem geschulten Auge entdecken diese nötige Instandhaltungsmaßnahmen oder gar Mängel sofort.
- Für die sorgfältige Ausführung der Instandhaltungsarbeiten bedienen wir uns an unserem Handwerkernetzwerk. Dadurch sind wir in der Lage, anfallende Arbeiten schneller abzuwickeln und Sie erhalten guten Service aus einer Hand.
Wir sind die Hausverwaltung in und um Biberach mit dem Vertrauensvorsprung
Wir wissen selbst zu gut, wie es um den Ruf der Hausverwaltung steht. Gute Erfahrungen mit einer Hausverwaltung sind seltener geworden. Wir haben die typischen Lecks im Service vieler Hausverwaltungen herausgefiltert und unseren Service-Standard für Sie optimiert. Dies hat uns einen guten Ruf und somit einen Vertrauensvorsprung gegenüber Neukunden bereitet. Warum Sie uns die Verwaltung Ihres Immobilieneigentums anvertrauen können?
Wir überzeugen mit 6 Vorteilen
- Wir sorgen dafür, dass Sie pünktlich abgeben: Extra schnelle Betriebskostenabrechnung für Ihre Steuerunterlagen.
- Unsere Bürokratie ist kinderleicht: Sie suchen nie wieder nach Papierdokumenten. Bei uns verwalten Sie Ihre Dokumente zusätzlich auf einer Onlineplattform. Auch die Dokumente der vergangenen Jahre können Sie somit jederzeit abrufen.
- Wir lassen Sie am Wochenende nicht sitzen: Für unvorhergesehene Wochenendvorfälle haben wir für Sie eine Notfallrufnummer eingerichtet.
- Ein digitaler Eigentümer-Infoabend für Zwischenfragen: Unser Infoabend kommt bei unseren Kunden besonders gut an. Wir möchten damit auch Eigentümern, die nicht vor Ort Wohnen die Möglichkeit geben, sich einzubringen. Natürlich findet der Infoabend zusätzlich zur jährlichen Eigentümerversammlung vor Ort statt.
- Klare und direkte Kommunikation: Unsere digitale Hauspost hält Sie regelmäßig auf dem Laufenden, welche Punkte wir gerade angehen oder welche Vorhaben in der nächsten Zeit geplant sind.
- Wir drehen keine Däumchen, wir machen: Mit unseren Bauingenieuren haben wir die technische Expertise an unserer Seite, um die jährlichen Begehungen und Erhaltensbewertungen selbst durchzuführen.
Biberach an der Riß
Biberach als ehemalige Reichsstadt am Fuße des Gigelberg blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück. Die verträumte Altstadt mit ihren kleinen romantischen Gassen im Herzen von Biberach lässt nicht nur viele Besucher sesshaft werden, sondern ist auch äußert attraktiv für Investoren. Die liebevoll restaurierten alten Kaufmannshäuser lassen jedes Architektenherz höherschlagen. Biberach an der Riß als Große Kreisstadt besteht aus 4 Stadtteilen: Mettenberg, Ringschnait, Stafflangen und Rißegg.
Warum ist Biberach als Investitionsstandort so attraktiv?
Derzeit wohnen in Biberach rund 34.000 Einwohner. Die Jährliche Zuwachsrate an zugezogenen Neu-Biberachern steigt jedoch von Jahr zu Jahr stark, was auch den Bedarf an Wohnungen antreibt. Die hohe Zuwanderungsrate ist durch die lukrativen Arbeitsplatzangebote, der Wirtschaftskraft und der hohen Lebensqualität in Biberach begründet. Biberach bietet zudem viele Vereine und ein großes Freizeitangebot: vom Hallensportbad oder der Jordanbad Therme für Wellnessliebhaber, bis zum großen Stadion und dem Kletterwald, gibt es etliche weitere Freizeitaktivitäten.
Zudem gibt es in Biberach eine Hochschule, die mit ihrem Studienangebot Studenten aus der ganzen Welt anlocket – die sich gerne ein WG-Zimmer suchen. Wo Studenten sind, ist bekanntlich der Wohnraum knapp und die Preise für Mietwohnungen dementsprechend höher.
Hinzu kommt das in Biberach viele große Firmen ansässig sind, die viele Arbeitskräfte in die Stadt locken. Von Liebherr bis Albert Handtmann und der KaVo Dental GmbH, welche derzeit sogar Weltmarktführer ist.
Die Verkehrsanbindung in Biberach ist ebenfalls gut. In Biberach kreuzen sich gleich 3 weiterführende Bundesstraßen, um die umliegenden Städte Ulm und Memmingen zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn und damit verbundene Erreichbarkeit der Städte Augsburg und Stuttgart ist ebenfalls gut.
All diese positiven Faktoren erfordern neue Wohngebiete, um den Bedarf zu decken. Der Bauausschuss kommt den Belangen nach und gibt immer wieder neue Gebiete zur Bebauung frei. Die Neubaugebiete, auf welchen meist Wohnungen im Geschosswohnungsbau errichtet werden, bieten große Potenziale für Investoren.
Doch Biberach ist nicht nur Stadt!
Auch in puncto Makrolage schneidet Biberach äußerst gut ab. Das Biberacher Umland hat einiges zu bieten, denn auch die Bezirke außerhalb der Stadt entwickeln sich gut und haben ihren Reiz. Das Umland von Biberach lädt zu Sonntagsausflügen ein und kann auch für den ein oder anderen Ruhesuchenden ein idyllisches Zuhause bieten. Biberach liegt ebenfalls nicht weit vom Naturschutzgebiet und gleichzeitig Weltkulturerbe, dem Federsee in Bad Buchau. Dort befindet sich auch das Federseemuseum und die rekonstruierten prähistorischer Häuser.
Biberach, eine historische Stadt, in der man sich schnell wohlfühlt. Nicht zuletzt bleiben viele Studenten und Besucher dann doch – einmal Biberach, immer Biberach!
